Капитальный ремонт
СеверСтройМонтаж выполняет капитальный ремонт зданий, сооружений,отдельных помещений. Мы выполняем комплекс действий, включая проведение подготовительных работ для капитального ремонта общего имуществамногоквартирного дома. Все работы проводим в соответствии с согласованнымпланом.
На сегодняшний день большое количество жилого фонда нуждается в ремонте всех коммуникаций в связи с достаточно большим процентом износа общедомового имущества. Состав работ по капитальному ремонту многоквартирных домов определяется индивидуально в отношении каждого конкретного многоквартирного дома путём принятия совместного решения между собственниками жилья и подрядной организацией.
Цель капитального ремонта МКД:
- качественное обновление всех коммуникаций,
- улучшение условий жизни собственников помещений в конкретном доме.
В капитальный ремонт общедомового имущества в многоквартирных домахвходят работы:
- замена или восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства. Исключение будут составлять только несущие конструкции.
- замена существующих инженерных коммуникаций, обеспечивающих полноценное функционирование здания.- восстановление гидроизоляционного слоя на крыше, полная замена кровельного покрытия;
- замена всех необходимых коммуникаций, принадлежащих к общедомовым;
- реконструкция фасада/фундамента здания или его замена;- ремонт лифтовых механизмов;
- замена оконных конструкций и дверных блоков; штукатурка, побелка и покраска стен и потолков подъездов, а также всех мест общего пользования,относимых к общедомовому имуществу и включённых в смету на выполнение работ.
Из опыта работы:
- Капитальный ремонт сетей водоснабжения и канализации должен производиться не раз в 25 лет, а с той периодичностью, которая будет необходима для предотвращения создания вероятной аварийной ситуации из-за возникающих протечек. На сетях водоснабжения должны устанавливаться специальные запорные механизмы для прекращения подачи воды в случае обнаружения течи.
- При капитальном все коммуникации должны быть заменены с применением высокопрочный материалов. СеверСтройМонтаж использует сертифицированное оборудование и материалы, и даёт гарантийный срок на произведённые работы.
За последний год работы заключено более 15 договоров по капитальному ремонту многоквартирных домов.
В регионах существуют специальные программы капитального ремонта, в рамках которых проводятся ремонты зданий и сооружений в городах и населенных пунктах. Очередность работ определяет список региональной программы капитального ремонта, ознакомиться с которым можно в местных органах самоуправления.